「日宝」の不動産担保ローンでお金借りるには？
「日宝」創業以来30年以上にわたり、不動産担保ローンを中心に営業を続けている、老舗の不動産担保ローン会社です。
「日宝」は、申込したその日から1週間以内に融資が行われており、他の不動産担保ローンではまねのできないスピード融資に定評が有ります。
「日宝」には不動産担保ローンの他住宅購入ローン、フリーローンなども用意されています。
| 会社名 | 日宝 |
|---|---|
| 略称 | 日宝 |
| 法人／個人 | 個人 |
| 事業内容 | 貸金業 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神南1丁目20番15号 和田ビル6階 |
| 電話番号 | 03 (3496) 3571 |
| 登録番号 | 東京都知事（11）第04793号 |
| 加盟団体 | 日本貸金業協会会員第000978号 |
不動産担保ローンのスペック
| 利用可能額 | 50万円～5億円 |
|---|---|
| 利率 | 年率4.00%～9.90% |
| 返済方法 | 元利均等返済・元金一括返済・元金自由返済 |
| 資金使途 | 自由 |
住宅ローンのスペック
| 利用可能額 | 50万円～5億円 |
|---|---|
| 利率 | 年率4.00%～6.8% |
| 返済方法 | 元利均等返済・元金一括返済・元金自由返済 |
フリーローンのスペック
| 利用可能額 | 50万円～5億円 |
|---|---|
| 利率 | 年率9.84%～18.0% |
| 返済方法 | 元利均等返済・元金一括返済・元金自由返済 |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 有価証券、借地権、共有持分、底地など |
「日宝」のフリーローンは、一般的なフリーローンと違い、担保が必要になるので注意が必要です。
申込に必要な書類
必要書類は共通で、申込には本人である事を証明するための（運転免許証または健康保険証、パスポートなど）と収入証明書類として、源泉徴収票、自営業の方は確定申告書、法人経営者の方は決算申告書が必要になります。
その他、土地・建物登記簿謄本や住宅地図、公図、地積測量図、建物図面、マンションの場合は間取図のあるパンフレットなどが必要です。また、住宅ローンの申込は法人の場合、法人登記簿謄本、定款が必要です。
申込方法
申込方法は、ホームページにある「無料お申し込み」からの申込になります。申込は24時間いつでも可能なので、時間を気にすることなく申込が出来ます。
申込から融資までの流れ
ホームページにある「無料お申し込み」から入り利用規約にどうして、申込フォームに記入し、送信します。
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もう潮見完了後は必要書類を揃え、相談するために日宝へ行くか、日宝の担当者に来てもらいます。
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不動産調査などが行われ、審査結果は後日連絡が有ります。
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審査結果に合意すれば、契約になります。
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担保物件に抵当権設定後、指定の銀行に振込されます。申込から融資まで最短1週間程度と言うスピード融資が可能です。
日宝の不動産担保ローンの口コミ
「日宝」は、不動産担保ローンの老舗として比較サイトの人気ランキングにおいて、常に上位に位置している中堅消費者金融で、33年の実績は、借入先の候補としては無難な選択肢といえます。
「日宝」の口コミを見ると、
- 「他社で断られたけれど、日宝で借入が出来た」
- 「ヤミ金ではないかと不安もありましたが貸金業協会番号の（8）を見て安心した」
- 「収入や仕事だけで判断せずに、不動産の価値を見極めた上での融資をしてくれたのがよかった」
と言うような良い評価が見られます。
日宝の審査は厳しい？
日宝のホームページにあるQ&Aを見ると、
- 地方の不動産も担保の対象
- 他の金融機関からの借入れが残っていても、所有不動産の評価額が残債を上回っていれば融資が可能
- 債務整理中でも、担保可能な不動産がある、または保証人がいれば融資は可能。
- 依頼者の持ち分のみの自宅でも、他の家族に知られず融資を受けることも可能
- 不動産が無くても不動産を所有している人を保証人になって貰えれば融資対象になる。
- 売却中の不動産でも、売れるまでに融資を受けられる
- 自宅が借地の場合も融資可能
- 競売中の自宅でも、担保対象となる
- 不動産の抵当順位を問わない
と言うように審査対象となる事例が数多く紹介されていますので、審査は柔軟な対応をしていると言えます。
他の無担保型ローン商品や、銀行系の不動産活用ローン商品と比較しても、「日宝」の審査基準は厳しいとは言えないでしょう。
